Эскроу-счета могут стать обязательными для всех кредитов на строительство жилья
Строительство дома — это большая мечта, серьезные вложения и много доверия к подрядчику.
И мы понимаем, насколько тяжело, когда деньги уже вложены, а обязательства не выполнены.
К сожалению, такие истории на рынке ИЖС есть, и без дополнительных гарантий число пострадавших может только расти.
Эскроу-счета уже работают в строительстве, и сейчас речь идет о том, чтобы сделать их обязательными для всех видов кредитов на строительство жилья.
Как рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, такой механизм может стать нормой в тех случаях, когда заказчик берет в банке кредит на дом.
Это особенно важно для загородного рынка, где риски столкнуться с недобросовестным подрядчиком по-прежнему высоки.
По оценкам, в стране уже около 20 тысяч обманутых заказчиков ИЖС — и эта проблема требует более надежной защиты людей.
Эскроу-счет — это механизм, при котором деньги заказчика хранятся в банке и переходят подрядчику только после выполнения условий договора.
Такой подход помогает снизить риски и делает рынок прозрачнее.
Для повышения прозрачности рынка ДОМ.РФ ранее запустил рейтинг подрядных организаций в сфере ИЖС.
Новый инструмент доступен на платформе строим.дом.рф в разделе «Строительные компании»: https://строим.дом.рф/contractor
Здесь можно посмотреть информацию о подрядчиках:
— сколько домов построила компания;
— соблюдает ли она сроки строительства;
— какова средняя стоимость работ;
— какой средний срок строительства;
— какие проекты домов предлагает подрядчик.
Все это должно помочь будущим домовладельцам внимательнее выбирать подрядчика, сравнивать предложения и снижать риски при строительстве частного дома.
#ижс #эскроу
