Сделайте вклад в надежность
Многие думают, что эскроу — это только про защиту покупателя.
Но, например, для того же девелопера коттеджного поселка — это прежде всего мощный финансовый инструмент.
Объясним по пунктам
Дешевые деньги. Банк дает вам кредит на строительство под минимальный процент. Ставка напрямую зависит от темпов продаж: чем больше домов забронировано через эскроу, тем меньше вы платите банку.
Экономия на процентах — чистая прибыль в ваш карман.
Больше продаж. Покупатель дома в ИЖС боится долгостроя больше, чем житель квартиры. Эскроу снимает этот страх. Люди охотнее отдают деньги, когда знают, что они лежат в банке, а не у застройщика. Продажи идут быстрее — кредит становится дешевле.
Никаких кассовых разрывов. Проектное финансирование от банка обеспечивает бесперебойную поставку материалов и оплату подрядчиков. Стройка не встает из-за того, что кто-то из клиентов задержал платеж.
Эскроу в ИЖС — это низкая кредитная ставка за счет доверия клиентов и гарантия того, что поселок будет сдан в срок.
#эскроу #минстройхакасии