Правительство РФ рассматривает новый законопроект, разработанный Росреестром. Он позволит упростить процедуру регистрации прав на общее имущество садоводческих товариществ.
Главное нововведение
Право собственности садоводов на объекты общего пользования будет возникать автоматически — с момента постановки имущества на кадастровый учёт. Механизм будет работать по аналогии с общим имуществом в многоквартирных домах.
Что относится к общему имуществу СНТ?
— Земли общего пользования в границах СНТ (кроме индивидуальных участков)
— Дороги и проезды
— Электрические сети, газопроводы, водопроводы
— Детские и спортивные площадки
— Места для сбора бытовых отходов
Как оформляют сейчас?
Процедура довольно трудоёмкая. Членам СНТ необходимо:
1 Провести общее собрание
2 Рассчитать доли в праве общей долевой собственности
3 Обратиться в уполномоченный орган
4 Оформить право в Росреестре
Что изменится?
Законопроект предусматривает автоматическое возникновение права общей долевой собственности на общее имущество СНТ — в силу закона, с момента постановки объекта на кадастровый учёт.
Что можно сделать уже сегодня?
Для успешного запуска нового механизма важны актуальные и достоверные сведения в ЕГРН. Проверьте наличие и точность данных о границах своего земельного участка. При необходимости обратитесь к кадастровому инженеру для уточнения границ.
Если возникли вопросы по регистрации прав и внесению сведений в ЕГРН, обращайтесь в Управление Росреестра по Республике Хакасия по телефону: 8 (3902) 22-10-50.
