Кто оформит квартиру в собственность после получения ключей?
После покупки квартиры в новостройке хватает забот: нужно спланировать ремонт, подготовиться к переезду, обустроить жильё.
При этом остаётся важный вопрос — регистрация права собственности.
Для участников долевого строительства подать документы на регистрацию обязан застройщик.
Рассказываем, в какие сроки и что должно быть у вас на руках по итогам.
Если квартира приобретена по договору долевого участия
После передачи квартиры дольщику, при условии её постановки на кадастровый учёт, застройщик обязан в течение 30 рабочих дней направить в Росреестр электронное заявление на регистрацию права собственности. Оформлять для этого доверенность на застройщика не нужно.
После регистрации застройщик должен передать собственнику выписку из ЕГРН. Она подтверждает, что право на квартиру зарегистрировано.
Обратите внимание: 30 рабочих дней — срок подачи заявления, а не получения готовой выписки.
Если квартиры остаются у застройщика
Помещения и машино-места, построенные без привлечения средств дольщиков, застройщик обязан зарегистрировать на себя в течение шести месяцев со дня их кадастрового учёта.
Эти обязанности предусмотрены изменениями, внесёнными ФЗ от 26.12.2024 № 487-ФЗ.
Если вы уже приняли квартиру и ждёте оформления, уточните у застройщика, подано ли заявление и когда вам передадут выписку из ЕГРН.
Минстрой Хакасии напоминает застройщикам о соблюдении этих сроков!
Новосёлы должны знать, на каком этапе находятся документы на их жильё и к кому обратиться за ответом.
#минстройхакасии #хакасия #жильё
